DASK Poliçe Devri Sonlanıyor Yeni Sahip Adına Düzenlenecek
DASK’ta 5 Eylül’den itibaren geçerli olacak yeni düzenlemeyle konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası poliçeleri artık yeni mal sahibine devredilmeyecek. Poliçeler iptal edilecek, prim iadesi yapılacak ve yeni sahip adına yeni poliçe düzenlenecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından alınan ve 5 Eylül’de yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçelerinin yeni mal sahibine devri uygulaması sona eriyor. Bu değişiklik, konut satışlarında ZDS poliçesinin eski ev sahibinden yeni ev sahibine otomatik olarak geçmesini engelleyecek.
Yeni Poliçe Sistemi ve Devir Sürecindeki Değişiklikler
Doğal Afet Sigortaları Kurumu’ndan (DASK) yapılan bilgilendirmeye göre, 5 Eylül’den itibaren konut satışlarında eski ev sahibine ait ZDS poliçesi yeni ev sahibine devredilmeyecek. Mevcut poliçe, eski ev sahibinin sigorta şirketi veya acentesine yapacağı iptal başvurusuyla tapuda tescil işleminin yapıldığı tarih itibarıyla sonlandırılacak. Tapu işlemleri sırasında, evi satın alan kişinin adına kayıtlı bir ZDS poliçesi olup olmadığı kontrol edilecek.
Evini satan kişiler için, sona eren poliçede kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarı, sigorta ettiren veya önceki ev sahibinin başvurusu üzerine poliçeyi yaptıran kişiye iade edilecek. Bu yeni sistemde, satış sonrası eski ev sahibine ait poliçenin ek belge ile devredilmesi yerine, ZDS poliçesi konutun yeni sahibi adına düzenlenecek.
Bu düzenleme, konut satışlarının yanı sıra, satış dışında konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor. Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sonlanmayacak ve konutun yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni hak sahibi, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeyi aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunmakla yükümlü olacak. Bu bildirimin ardından sigorta şirketi veya acente, 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyerek güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine iletecek.
DASK Genel Sekreteri Demirkan’dan Açıklamalar
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, kurum olarak sigortalıların ihtiyaçlarını ve uygulamadaki gereksinimleri yakından takip ettiklerini belirtti. ZDS sisteminin daha etkin işlemesi için SEDDK ile istişare halinde çalıştıklarını ifade eden Demirkan, yeni düzenlemenin vatandaşlar için süreçleri daha açık ve anlaşılır hale getirmeyi amaçladığını söyledi. Demirkan, özellikle konut sahibinin değişmesi durumunda mevcut poliçenin nasıl devam edeceğine ilişkin sürecin netleştirilmesinin, uygulama birliğinin güçlendirilmesinin ve poliçenin doğru kişi adına düzenlenmesinin hedeflendiğini vurguladı.
Prim iadesi işlemleri hakkında da bilgi veren Demirkan, evini satan vatandaşların, poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçerek kullanılmayan günlere ait prim iadesini talep edebileceklerini açıkladı. İade tutarının, tapudaki tescil tarihi esas alınarak poliçenin kullanılmayan süresine göre hesaplanacağını belirtti.
Demirkan, yeni uygulamada sigorta şirketleri ve acentelerinin, özellikle satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde poliçe güncellemelerini 24 saat içinde tamamlayarak yeni hak sahibine ileteceklerini ve prim iadesi başvurularında vatandaşların ilk başvuru noktası olacaklarını sözlerine ekledi.
Yeni Dönemde Konut Alım Satımına Yönelik Tavsiyeler
Balkır Demirkan, 5 Eylül’den sonra ev alacak veya satacak vatandaşlara yönelik tavsiyelerde bulundu. Vatandaşların ev alım satım işlemlerinde ZDS poliçelerini sürecin bir parçası olarak görmeleri gerektiğini belirten Demirkan, evini satanların mevcut poliçelerinin tapudaki satış işlemiyle sona ereceğini bilmeleri ve prim iadesi için sigorta şirketleriyle iletişime geçmeleri gerektiğini hatırlattı. Ev satın alanların ise tapu işlemi öncesinde kendi adlarına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığını kontrol etmeleri gerektiğini vurguladı.
Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde, yeni hak sahibinin poliçeyi öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerektiğini yineleyen Demirkan, bu bildirimin ardından sigorta şirketi veya acentenin 24 saat içinde gerekli poliçe güncellemesini yapacağını belirtti. Vatandaşların işlemler için öncelikle poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçebileceklerini, ulaşamamaları veya destek ihtiyacı duymaları halinde ise dask.gov.tr adresindeki ‘DASK’a mesajım var’ bölümünden kurumla irtibata geçebileceklerini sözlerine ekledi.
