Yabancıların Türkiye’den Gayrimenkul Alımları Azaldı
Yabancıların Türkiye’den gayrimenkul alımlarında yaşanan düşüş, konut fiyatlarındaki artış ve vatandaşlık, ikamet izni için talep edilen limitlerin yükseltilmesiyle ilişkilendiriliyor. Yılın ilk çeyreğinde yabancıların Türkiye’den gayrimenkul alımı, 2023’ün aynı dönemine oranla yüzde 45 düşüş göstererek 7 bin 37 adede geriledi.
Gayrimenkul Alımı İçin Gerekli Fiyatlar Değişti
Vatandaşlık için gerekli olan gayrimenkul alım limitleri, 2018’den itibaren değişim gösterdi. Bu limitler, 1 milyon dolardan başlayıp 250 bin dolara düşürüldü ve ardından 2022’de 400 bin dolara çıkarıldı.
Irak ve Rusya Yabancı Yatırımcılar Arasında Öne Çıkıyor
EVA Gayrimenkul Değerleme’nin çalışmasına göre, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul edinimleri, 2024’ün ilk çeyreğinde yüzde 71 azalarak 471 bin 116 metrekare oldu. Irak, yılın ilk çeyreğinde yabancıların Türkiye’deki gayrimenkullerde en çok tercih ettiği ülke olurken, gayrimenkul satışlarında Rusya birinci sırada yer aldı.
İstanbul Yabancı Yatırımcıların Gözdesi
Yabancı yatırımcılar arasında en çok tercih edilen şehir İstanbul oldu. Yabancılara 2.612 adet gayrimenkul satıldı. İstanbul’da yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarında İran birinciliği alırken, en çok tercih edilen semtler Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir olarak öne çıktı.